2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市阿倍野区
104.5万円/㎡
前年比+8.7%
プラウド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町三丁目
/ 鶴ケ丘駅 徒歩10分
2013年築 / 14階建 / 148戸 / RC造
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9階 / 77.48㎡の場合
相場
5,276万円
68.1万円/㎡
4,083
4,879
5,674
6,469
AI査定結果
推定相場価格
5,276万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,879万円〜5,674万円
63.0万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
プラウド阿倍野播磨町
4,900万円（63.2万円/㎡）/ 9階 / 77.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,900万円 | 63.2万円 | 9階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,680万円 | 71.5万円 | 10階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 6,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,598万円 | 64.4万円 | 9階 | 71.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 4,598万円 | 64.8万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 4,598万円 | 64.4万円 | 9階 | 71.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 5,580万円 | 78.1万円 | 9階 | 71.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 4,698万円 | 65.8万円 | 9階 | 71.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 4,698万円 | 65.8万円 | 9階 | 71.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 5,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 89.66㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | プラウド阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 4,900万円 | 63.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 148戸 | RC |
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 6,580万円 | 77.6万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクタス阿倍野天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅11分 | 4,298万円 | 70.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2023/06/18 | プレミスト阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅3分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.97㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市阿倍野区では8.7%上昇しています。
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